Oportunidade de Investimento — Projeto Habitacional para 35 Fogos Aires, Palmela, St Peter School

Oportunidade de Investimento, Projeto Habitacional para 35 FogosTerreno com Elevado Potencial Urbanístico e Viabilidade ComprovadaUma oportunidade de investimento de escala rara no mercado atual: terreno com 11.775 m², com viabilidade de construção, segundo o PDM, para até 20 lotes e 35 fogos, numa zona com forte potencial de valorização.Números que Justificam o Investimento Área do terreno: 11.775 m²️ Área de implantação: 7.041,54 m², excelente índice de aproveitamento urbanístico️ 20 lotes, distribuídos por: • 17 lotes para moradias unifamiliares • 3 lotes com 6 apartamentos cada (18 frações) 35 fogos no total, mix habitacional equilibrado entre moradia e apartamento, alargando o público-alvo e mitigando o risco comercial 60 lugares de estacionamento, resposta direta às exigências atuais de conforto e funcionalidadePor Que Esta é Uma Oportunidade EstratégicaO mix de tipologias, moradias unifamiliares e apartamentos em pequena escala, permite endereçar simultaneamente diferentes segmentos de mercado (famílias, investidores de arrendamento, compradores de primeira habitação), reduzindo a dependência de um único perfil de comprador e otimizando a velocidade de absorção do produto final.Com um índice de implantação que ronda os 60% da área total do terreno, o projeto oferece uma relação eficiente entre área construída e área de terreno, um fator decisivo na análise de viabilidade de qualquer promotor ou investidor.Estado AtualTerreno sem projeto de arquitetura aprovado, uma vantagem para investidores e promotores que pretendem desenvolver o projeto de raiz, com total liberdade de conceção e alinhamento com a sua própria estratégia de produto e posicionamento de mercado.Uma Oportunidade que Não Se Repete com FrequênciaTerrenos com esta dimensão, localização e viabilidade urbanística comprovada são cada vez mais escassos no mercado. Para promotores e investidores que procuram um projeto de escala com potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece análise imediata.Contacte-nos para mais informações, estudo de viabilidade detalhado e condições de negociação.BLUECOAST, Live or Invest