Simulador de rentabilidad
Vea cuánto rinde un inmueble para alquilar, antes y después de gastos, en porcentaje de la inversión.
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IMI (impuesto sobre bienes inmuebles), comunidad de propietarios, seguros y mantenimiento.
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IMT, Impuesto de Timbre (Imposto do Selo), escritura, registro y obras iniciales.
Indique el valor del inmueble para ver el resultado.
- Rentabilidad bruta: renta anual dividida entre el valor del inmueble. Rentabilidad neta: renta anual menos gastos, dividida entre la inversión total (valor del inmueble más gastos de compra).
- Valores antes del IRS. Los rendimientos del alquiler tributan a un tipo fijo especial o se suman a los demás ingresos, con reducciones para los contratos largos: confírmelo con un asesor fiscal.